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本公司擁有房屋建筑工程甲級、人防丙級等監(jiān)理資質(zhì)。
監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括以下：
施工階段：
1、 配備合格監(jiān)理人員，嚴格按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、監(jiān)理委托合約提供建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理服務(wù)；
2、協(xié)助業(yè)主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作，當(dāng)工程完全具備開工條件時，報業(yè)主批準，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令；
3、審查總承包商提出的工程分包項目和分包商的資格；
4、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底及圖紙會審,爭取將常易發(fā)生的錯、漏、碰、撞、缺等質(zhì)量問題解決在施工之前，復(fù)核形式條件，簽署監(jiān)理意見；
5、審查承包商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，使其質(zhì)量、進度、投資、安全管理始終處于受控狀態(tài)；
6、審核進入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件的數(shù)量和質(zhì)量，并按規(guī)定現(xiàn)場抽樣送檢，禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進入現(xiàn)場和投入使用；
7、對工程進行全過程的監(jiān)理，加強巡視和旁站監(jiān)督，對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全的施工作業(yè)，通知承包商整改或返工，并報告業(yè)主；
8、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，對重要工序旁站監(jiān)理，對分部分項工程和單位工程質(zhì)量評定表簽署監(jiān)理意見；
9、協(xié)助業(yè)主、設(shè)計人、承包商及監(jiān)理提出的工程變更，簽認工程變更通知和工程變更費用報審表；
10、進行工程計量，簽發(fā)工程款支付申請表，竣工結(jié)算文件。公正處理和有效控制工程現(xiàn)場簽證；
11、定期召開工程例會，對每月的工程進度、質(zhì)量、和安全文明情況通過監(jiān)理月報向業(yè)主進行總結(jié)匯報，檢查和解決工程中存在的問題和需要協(xié)調(diào)解決的問題；
12、監(jiān)督承包商履行施工合同，協(xié)商承包商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項；
13、督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求；
14、督促承包商做好現(xiàn)場安全防護、消防、文明施工及衛(wèi)生工作，并對現(xiàn)場有關(guān)問題向承包商提出書面意見。
驗收階段：
1、組織工程竣工初步驗收，審核和簽署工程竣工申請報告；
2、參加業(yè)主組織的竣工驗收，簽署竣工驗收文件；
3、記錄未完成工作及所需修改的事項，以保證承包商在認可的工期內(nèi)完工；
4、核對所有承包商的竣工圖及資料；
5、協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程決算的有關(guān)工作；
6、協(xié)助辦理工程移交事宜。
工程保修期：
1、記錄未完成工程或修改的事項，配備專人檢查承包商在保修書規(guī)定內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修改的質(zhì)量，監(jiān)督承包商完成全部工作量；
2、對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進行調(diào)查與確認，并協(xié)助進行處理；
3、做好保修期監(jiān)理工作的記錄與總結(jié)。 |
